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Maison à vendre 10 pièces - 339 m2 TRAVAILLAN - 84

Ref : 7558

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

**À Vendre : Bâtisse de Charme à TRAVAILLAN**

Découvrez cette magnifique demeure située sur la célèbre route des vins, à Travaillan (84850). Ce bien exceptionnel qui nécessite une rénovation partielle, idéal pour concilier vie de famille au quotidien et location saisonnière, offre un cadre de vie idyllique avec ses 2 piscines et son mazet.

Avec ses 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, cette maison de 340 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies.

Vous apprécierez la proximité des commodités : l'Intermarché Contact est à seulement 2 minutes en voiture, tout comme les écoles Frédéric Mistral, La Souleiado et l'école primaire privée. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins quotidiens.

Les amateurs de nature seront ravis par le Parc Abbé Joseph Persat à 2 minutes et la forêt à 9 minutes en voiture. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus locale desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 568 m2
  • Surface habitable : 339 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Garage (115,9 m2)
    • Chaufferie (49,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Salon (34,5 m2)
    • Cave (24,6 m2)
    • Chambre 1 (19,9 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC 2 (4,2 m2)
    • Chambre 4 (45,2 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salon2 (18 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Couloir 2 (5,7 m2)
    • Chambre 5 (16,8 m2)
    • Chambre 6 (15,8 m2)
    • Salle d eau (9,3 m2)
    • couloir 1 (1,8 m2)
    • Combles (31,4 m2)
    • Combles (33 m2)
    • Combles (11 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • arrière cuisine (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 02/02/2022

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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