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Maison à vendre 9 pièces - 247,39 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7548

398 500 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 247.39 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez ce bien aux prestations de qualité aux volumes généreux situé à BAGNOLS SUR CEZE, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure de 247 m² sur un terrain de plus de 1300m² avec un puit offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

En rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée généreuse avec ses placards et un espace sanitaire.
Vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine. A ce même niveau les parents pourront se ressourcer dans une suite parentale de 25m² environ avec sa salle d'eau privative.
A l'étage se trouvent 5 chambres lumineuses, un salle de bains et des WC séparés.

Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, elle détient un charme indéniable grâce à des matériaux de qualité, et ses terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous trouverez l'Intermarché à seulement 300 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi que MyBioShop et Carrefour Market à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Vigan Braquet, l'École primaire Célestin Freinet et l'École maternelle Jean Macé, toutes à moins de 10 minutes à pied.

Pour les déplacements, la gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 1500 mètres, facilitant vos trajets. De plus, la maison est entourée de verdure avec plusieurs parcs et forêts à proximité.

Avec son garage et ses caves, cette maison représente une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux à leur image. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien au potentiel exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 247,4 m2
  • Surface terrain : 1 332 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • abris (18 m2)
    • Salon (14 m2)
    • cuisine d'été (11,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cave 1 (4,6 m2)
    • Cave 2 (9,4 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Cave 3 (15,2 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • couloir 1 (4,4 m2)
    • Couloir 2 (7,3 m2)
    • Chambre 6 (25,8 m2)
    • Entrée (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4740,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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