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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,40 m2 CONNAUX - 30

Ref : 7345

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.4 m2 - CONNAUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à Connaux, idéalement situé au premier étage et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Avec ses 78 m² env, il offre deux chambres généreuses, dont une de plus de 20 m², parfaites pour le confort familial. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente, d'une piscine privée pour les chaudes journées d'été et d'un jardin de 400m²environ.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de la climatisation. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement. À seulement 300 mètres, la ligne de bus 121 vous connecte facilement à la ville.

Les commodités ne manquent pas : Intermarché à proximité, de nombreux restaurants, boulangeries, et un bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs et forêts environnants. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d eau (6 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné
  • Fenêtre pvc dv
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Terrain clos
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 2326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/05/2024

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