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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7339

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Située à BAGNOLS-SUR-CÈZE, dans le quartier recherché de Bourdilhan, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour les grandes familles, elle propose de vastes espaces de vie avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Son vaste terrain, en zone constructible, permet même un détachement parcellaire, offrant de nombreuses possibilités.

La maison dispose également de nombreux atouts : double garage, garage en sous-sol, cave pour le stockage, menuiseries en double vitrage, cheminée et forage. À seulement quelques pas des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa allie confort et proximité des commodités.

Avec ses lignes contemporaines et son environnement verdoyant, cette propriété rare sur le marché saura combler ceux en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 931 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cellier / Buanderie (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19838kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2024

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