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Maison à vendre 4 pièces - 95,40 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7192

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.4 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans un quartier calme de Bagnols sur Cèze et proche des commodités , venez découvrir cette maison de plain-pied aux alentours de 95m² avec garage, véranda et forage sur un terrain arboré de 546m².
Ce bien comprend un séjour d'environ 37m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante, aménagée et équipée autour de 13m² avec cellier, 2 chambres de 13.5 et 9.2m² environ, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants.
Les performances énergétiques de cette maison ont été améliorées avec un double vitrage PVC de qualité, changé en 2023, et l'installation de la climatisation réversible.
Ne tardez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Véranda (14,2 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Changement du vitrage en 2023 ; chaudière gaz de ville changée il y a 3 ans Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Tapisserie
  • Taxe foncière : 1975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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