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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,06 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7115

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.06 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre : Charmant T2 avec terrasse au cœur de Bagnols-sur-Cèze - Agence immobilière CENTURY 21 LA BIG

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze. Avec une surface habitable d'environ 50 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

### Détails du bien :

- Entrée avec placard aménagé : Un espace d'accueil fonctionnel.
- Spacieuse chambre : Dotée d'un dressing en pierre, offrant un espace de rangement optimal.
- Cuisine aménagée : Ouverte sur un séjour lumineux, parfaite pour des moments conviviaux.
- Salle d'eau : Bien agencée pour votre confort.
- Buanderie : Pratique pour le rangement et l'organisation.

### Atouts supplémentaires :

- Grande terrasse privative : Idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
- Cellier sur le palier : Pour un rangement supplémentaire.
- Aucun travaux à prévoir : Appartement entièrement repeint avec un radiateur électrique neuf.

Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder dans votre agence immobilière CENTURY 21 LA BIG à Bagnols-sur-Cèze. Notre équipe de 14 professionnels est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour la vente, la location, la gestion immobilière, le syndic de copropriété, ou pour bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €
  • Charges de copropriété : 52,0 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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