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Maison à vendre 4 pièces - 91,14 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7045

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Venez découvrir cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible de Bagnols-sur-Cèze. Cette propriété de quatre pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres dont deux à l'étage.

Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et bien agencé équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte

La maison est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et une climatisation gainable, assurant confort et économies d'énergie.

Profitez d'une buanderie pratique et d'un garage pour vos besoins de rangement. Le forage qui nécessite l'installation d'une pompe est un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.

La proximité des commodités est un véritable plus : à seulement quelques minutes des commerces tels que , ainsi que des écoles et le Collège. Le Parc Paul-Eluard et d'autres espaces verts sont facilement accessibles pour vos moments de détente.

La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement deux minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur gainable pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1802 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2025

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