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Maison à vendre 7 pièces - 189,24 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6664

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

À vendre : Maison de ville authentique de 189 m² au cœur de Bagnols-sur-Cèze - Agence immobilière CENTURY 21 LA BIG

Découvrez cette magnifique maison de ville de 189 m², idéalement située en plein centre de Bagnols-sur-Cèze. Ce bien authentique offre un fort potentiel de rénovation et saura séduire les amateurs de caractère.

### Caractéristiques de la maison :

- Rez-de-chaussée :
- 2 chambres de 11 m² et 22 m² : À finir de rénover, parfaites pour créer des espaces personnalisés.
- Pièce de 20 m² avec un puits : Idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
- Garage de 27 m² : Pratique pour le stationnement ou le stockage.

- Étage supérieur :
- Salle à manger de 23 m² : Un espace convivial pour vos repas en famille.
- Cuisine de 16 m² : À aménager selon vos goûts.
- Salon de 22 m² : Lumineux et accueillant.
- Salle d'eau de 2,3 m² avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
- Chambre de 13,5 m² : Confortable et spacieuse.

- Dernier étage (en rénovation) :
- 2 chambres de 11 m² et 13 m² : À terminer selon vos envies.
- Pièce de 6 m² : À aménager en salle de bain.
- Mezzanine de 15,5 m² : Espace supplémentaire à exploiter.

- Grenier de 43 m² : Offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou de rangement selon vos besoins.

### Atouts de la maison :
Amoureux des belles hauteurs sous plafond à la Française et des tomettes au sol, cette maison est faite pour vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Bagnols-sur-Cèze ! Contactez notre agence immobilière CENTURY 21 LA BIG, composée de 14 professionnels à votre service, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location, la gestion immobilière, le syndic de copropriété, et nous offrons une estimation gratuite de votre bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 259,4 m2
  • Surface habitable : 189,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Dégagement (20,3 m2)
    • Garage (27,4 m2)
    • escalier 1 (2,6 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • placard encastré (1,1 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salon (21,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • escalier 2 (2,4 m2)
    • palier étage (6,5 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • placard encastré (0,9 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • mezzanine (14,5 m2)
    • Pièce à aménager (5,9 m2)
    • grenier (42,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1544 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2023

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