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Appartement T3 à vendre 5 pièces - 73 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6548

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 73.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cet appartement charmant de 73m² au cœur de Bagnols-sur-Cèze, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée.
Comprenant un séjour agréable et lumineux de 31m², une cuisine qui sépare le coin vie du coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant, il s'adapte à vos besoins. Bien que nécessitant un rafraîchissement d'une partie des menuiseries, son potentiel est indéniable avec climatisation et volets roulants.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, commerces, et services variés. Les transports ne sont pas en reste avec la ligne de bus 121 accessible à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.
Vendu avec une cave, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre ou investir en centre-ville. Loyer potentiel de 550€. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/ Salle à manger (30,8 m2)
    • Couloir (0,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (2,3 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 938 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien luquet EI, agent commercial (RSAC 952447027)

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