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Appartement T4 à vendre 7 pièces - 175,06 m2 ST MARCEL DE CAREIRET - 30

Ref : 6499

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 7 pièces - 175.06 m2 - ST MARCEL DE CAREIRET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A vendre sur la commune de Saint Marcel de Careiret, maison familiale des années 1800 divisée en deux appartements.

Vous y découvrez un T4 d'environ 104m², actuellement loué pour un revenu locatif de 550€/mensuel. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'un cellier. Cet appartement dispose également d'une terrasse de plus de 20m², d'un grand garage d'environ 90m² ainsi qu'un second plus petit et une cour.

Le deuxième appartement est un T3 d'environ 72m², libre de toute occupation. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que deux chambres dont une de plus de 24m². A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'un garage et de deux caves voutés.

Le + : 150m² de combles aménageables, chauffage électrique et bois.

A visiter, sans tarder dans votre agence Century 21 La Big !

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Vue globale

  • Surface totale : 325,1 m2
  • Surface habitable : 175,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (15,9 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Garage (51,8 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • grenier (150 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Garage (85 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

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