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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 5730

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

**À vendre : Maison spacieuse à Bagnols-sur-Cèze**

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze, idéale pour une grande famille

En accès direct depuis le portail vous trouverez 2 garages / atelier. A ce même niveau ce trouve une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une cave semi-enterrée.

L'étage supérieur, toujours en rez-de-jardin se compose d'un séjour spatieux avec cheminée, une cuisine séparée, une vérenda, 4 chambres, une salle d'eau rénovée des toilettes séparées et une buanderie avec accès direct aux garages.

Enfin à létage une partie des combles est aménagée en un bureau et un chambre supplémentaire. Le reste des combles est aménageable.

Le terrain arboré invite à la détente et à profiter de la nature environnante. La véranda lumineuse est parfaite pour des moments de convivialité en toutes saisons. Avec une surface totale de 130m², cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration pour révéler tout son potentiel.

La construction traditionnelle, les matériaux traditionnels, le chauffage central au fioul (la chaudière a 4 ans), la climatisation vous assurent du confort toute l'année.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Intermarché, Carrefour Market et MyBioShop sont à seulement 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, telles que le Collège Le Bosquet et l'École maternelle Jean Macé.

Profitez des nombreux parcs à proximité, comme la Piscine Municipale et le Parc du Mont Cotton, parfaits pour des activités en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.

La gare de Bagnols-sur-Cèze, située à seulement 3 minutes en voiture, facilite les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 553 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Véranda (7 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Combles (35 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • pièce (9,4 m2)
    • atelier (23,7 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Cave (11 m2)
    • abris (13 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et insert fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/07/2023

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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