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Maison à vendre 4 pièces - 106,10 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 4603

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.1 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 106 m² habitables, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un espace de vie lumineux. Profitez de la chaleur d'un poêle à bois dans le salon et d'une cuisine moderne. Un patio accueillant et une terrasse vous invitent à la détente en extérieur.

Le terrain de 1000 m² environ est prêt à être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de l'air conditionné et d'un système de chauffage individuel. Un garage et une double cave sont également à votre disposition.

Idéalement située, à seulement 13 minutes à pied de la gare de Bagnols-sur-Cèze, et proche des commerces et écoles. Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,8 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • suite parentale (17,3 m2)
    • Patio (12,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC indépendant (3,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Poële à bois
  • Fenêtre pvc dv
  • Porte électrique garage
  • Volets électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : CLIM EN PANNE FACADE CLOTURE PORTAIL SALLE D EAU ARBORER POBLEME TOUT A L EGOUT SE RACCORDER CORRECTERMENT TERRASSE A CARRELER
  • Taxe foncière : 2256 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021

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