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Maison à vendre 8 pièces - 164,23 m2 CONNAUX - 30

Ref : 8334

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 164.23 m2 - CONNAUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison de village en pierres de 164m², typique du Sud de la France située au cœur du charmant village de CONNAUX.
Vous serez charmés par l'authenticité des lieux de cette maison qui dispose de plusieurs terrasses et d'un magnifique atelier vouté de 80 m².
Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'une salle à manger de 25m² avec sa cheminée, d'une cuisine de 20m² avec une deuxième cheminée donnant sur terrasse et d'un salon de 22m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11m² avec WC
A l'étage vous découvrirez une chambre de 11m², une autre chambre de 18m² donnant sur une terrasse tropézienne, une pièce de 8m² et un WC
Enfin, au dernier étage se trouve une 4ème chambre de 22.70m² qui complète cette belle maison.
Située dans un village calme et accueillant qui vous offre tous les commerces à pied, cette maison est un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Son atelier pourra vous permettre d'exprimer votre créativité.
Contacter nous rapidement pour découvrir ce lieu unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,2 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle à manger (25,1 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Salle d eau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • pièce (7,9 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Chambre 4 (22,7 m2)
    • atelier (80 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1363 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3460,0 € pour 2021

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