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Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8194

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244875€
780 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Au cœur d'une pinède de 2500m² au Sud de Bagnols sur Cèze, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle construite sur deux niveaux.
En rez-de-jardin se trouvent le garage avec salle d'eau de plus de 50m² ainsi que de multiples caves
A l'étage se trouvent une entrée donnant sur une cuisine aménagée à rafraichir ainsi qu'un un séjour de 33m² environ et un bureau tous deux avec un accès direct à la terrasse exposée SUD.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les combles aménageables pourraient vous permettre de créer un espace habitable supplémentaire.
Cette propriété est un écrin de nature à proximité de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 320,5 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 2 905 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Combles (50 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Chaufferie (16,5 m2)
    • Cave (35,9 m2)
    • Cave 2 (23 m2)
    • Cave 3 (15,7 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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