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Maison à vendre 5 pièces - 112,70 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8049

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.7 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités locales. Avec ses 113 m², elle offre un espace de vie confortable avec trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et une véranda lumineuse parfaite pour se détendre.

Le grand jardin de 950 m² constructible est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez également d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité en gardant une partie atelier.

La maison, bien qu'à rafraîchir, bénéficie déjà d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel. L'air conditionné assure votre confort tout au long de l'année.

Située à proximité immédiate des transports en commun, la maison se trouve à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Place J. Jaurès, desservi par la ligne E86. Les commerces tels qu'ALDI et Biocoop sont accessibles à pied, tout comme plusieurs écoles, dont le Collège privé Saint-Jean à seulement une minute.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 948 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d eau (3 m2)
    • WC indépendant (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • Salon/ Salle à manger (35,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Véranda (10,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Garage (59 m2)
    • Remise (6 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Interphone
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Fenêtre pvc dv
  • Forage
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture principale 2 ans DV PVC

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2410,0 € pour 2023

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