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Maison à vendre 4 pièces - 106,70 m2 SABRAN - 30

Ref : 8026

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.7 m2 - SABRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison moderne construite en 2014, située dans le paisible village de Mégiers. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, cette propriété est idéale pour une famille cherchant le confort et la tranquillité.

La maison dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le diagnostic énergétique en A garantit une excellente isolation thermique et énergétique, synonyme d'économies et de confort.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Place de la Pintoune et des forêts environnantes.

Bien desservie par les transports, la maison se trouve à quelques minutes des lignes de bus locales, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d eau (9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Vignes

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granules
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/03/2023

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