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Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8025

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 132.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de 132 m² environ sur 1091m² de terrain et ses deux garages vous attend. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Profitez d'une belle piscine pour vos moments de détente et d'une terrasse pour vos soirées entre amis. La maison est équipée d'un chauffage central d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Carrefour Market à seulement 8 minutes à pied et plusieurs écoles à moins de 15 minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Bagnols-sur-Cèze est à 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets en train.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est une opportunité rare dans un quartier paisible, entouré de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Découvrez le charme de cette propriété et son environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et forêts à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 091 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • pièce (13,3 m2)
    • Salle d eau (1,7 m2)
    • Chambre RDC (14,2 m2)
    • WC indépendant (1,1 m2)
    • placard encastré (1,3 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • pièce (8,0 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC indépendant (1,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement étage (10,5 m2)
    • garage 1 (32 m2)
    • garage 2 (18 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Interphone
  • Piscine couverte
  • Terrain clos
  • Volets roulants
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie en pvc
  • Travaux à prévoir : Elect a revoir Clim à revoir Traitement des termites
  • Taxe foncière : 2403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2630,0 € pour 2021

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