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Maison à vendre 5 pièces - 138,82 m2 TRESQUES - 30

Ref : 8018

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.82 m2 - TRESQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A TRESQUES, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette maison de plain-pied avec garages, hangars et abris sur un terrain de 2725m². Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple dont l'âge de chacun est de 74 ans.

Villa de 6 pièces composée d'une entrée, une cuisine indépendante, d'un séjour de 28m² environ, une cuisine séparée, une véranda lumineuse chauffée et climatisée, d'un vaste cellier/buanderie, 3 chambres, une salle de d'eau et de WC séparés.
Il est possible d'envisager deux chambres et une salle d'eau supplémentaires dans les combles aisément accessibles et propres.

Le garage double de plus de 50m² avec fosse et le garage de 23m² environ dont les portes sont motorisées permettent de stationner 3 véhicules même hauts sans difficulté. Il y a également 100m² de hangars ouverts permettant d'abriter matériel et véhicules agricoles par exemple.

La maison ainsi que le jardin sont raccordés à un forage dont l'eau est utilisée toute l'année et la toiture est équipée de panneaux solaires pour la revente de l'énergie produite.

La maison équipée de climatisations simples et de radiateurs dans chaque pièce hormis la véranda équipée d'une climatisation réversible

Les vendeurs continuent de vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

BOUQUET : 127 000 euros
MENSUALITES : 370 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 330 000.000 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Surface terrain : 2 725 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • garage 1 (51 m2)
    • garage 2 (23,5 m2)
    • pièce (110 m2)
    • Véranda (27 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • couloir 1 (12,2 m2)
    • Combles (40 m2)
    • abris (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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