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Maison à vendre 6 pièces - 95,94 m2 PONT ST ESPRIT - 30

Ref : 7961

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 95.94 m2 - PONT ST ESPRIT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À Vendre : Charmante Maison de 95 m² à Pont-Saint-Esprit - Idéale pour Famille ou Premier Achat !

Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, découvrez cette charmante maison de 95 m² située dans le lotissement Le Ventoux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, avec une porte vitrée donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un salon indépendant et un WC.

À l'étage, la maison dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de plus de 300 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les atouts de cette maison incluent un chauffage électrique, une climatisation réversible, une piscine semi-enterrée et un conduit de cheminée. Cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC Étage (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

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