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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7923

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

À deux pas du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 90 m² habitables allie confort, modernité et proximité des commodités.

L'espace de vie, baigné de lumière et équipé de la climatisation, offre une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un lieu convivial et facile à vivre.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : un immense garage de 90 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités stationnement, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin clos de 600 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, pour plus d'économies et de confort au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Sous-sol (91,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Forage
  • Fenêtre pvc dv
  • Terrain clos
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/04/2025

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