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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7912

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison de plain pied avec garage et jardin attenant en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans.

Villa de 5 pièces composée d'une entrée, d'un séjour de 37m² environ, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et de WC séparés.

Le garage de presque 29m² et le cabanon dans le jardin permettent de stocker véhicules et matériel.

Cette maison des années 80 équipée de climatisation, de vitrage récent et isolée offre confort au quotidien.

La vendeuse continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

BOUQUET : 85.000 euros
MENSUALITES : 902 euros/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 250.000 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 160,3 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Garage (28,9 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • Couloir (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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