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Maison à vendre 3 pièces - 77,13 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7909

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 77.13 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 75m² située dans une impasse paisible à Bagnols-sur-Cèze. Offrant une belle luminosité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.
Implantée sur une parcelle de 427m², elle est composée d'un grand séjour,de deux chambres confortables, une salle d'eau et une terrasse agréable, cette maison a tout pour plaire.

Le garage non attenant et le puits ajoutent une touche de praticité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle est pleine de potentiel pour devenir votre foyer parfait.

Profitez de la proximité des commodités avec l'ALDI à seulement 3 minutes à pied, et le Carrefour Market à 6 minutes. Pour vos déplacements, la ligne de bus 121 est accessible à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Le Bosquet et l'École Sainte-Marie à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Garage (23 m2)
    • abris (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Fenêtre pvc dv
  • Forage
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

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