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Maison à vendre 6 pièces - 123,70 m2 POUGNADORESSE - 30

Ref : 7889

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.7 m2 - POUGNADORESSE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison de charme avec piscine à Pougnadoresse, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété est composée d'une habitation principale comprenant deux chambres et d'un T2 pour une surface totale de 124 m².

Le séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse et le salon avec sa véranda vous permettrons de profitez d'un environnement privilégié en toute saison

Le T2 indépendant offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, une activité libérale, voir générer des revenus locatifs

Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien "coup de cœur"

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • pièce (21 m2)
    • Gite (32 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • atelier (15 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • Cellier / Buanderie (8,9 m2)
    • Véranda (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2868kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/09/2021

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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