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Maison à vendre 9 pièces - 200 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7871

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à BAGNOLS SUR CEZE, un havre de paix au cœur d'un secteur calme, promettant confort et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec ses 166 m² habitables, cette propriété offre deux espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant 6 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, et 3 salles d'eau, adaptées à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir.

L'élégance de la maison est complétée par une piscine invitante avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et un espace BBQ, parfaits pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le chauffage central assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique.

Située à proximité de toutes commodités, la maison se trouve à quelques pas d'Intermarché, MyBioShop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires. Pour les loisirs, le Parc du Mont Cotton et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant d'innombrables possibilités de détente en plein air.

La gare de Bagnoles-sur-Cèze, à seulement 1900 mètres, assure une connexion aisée avec les environs, rendant les déplacements simples et pratiques.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, combinant commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un lieu si spécial.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 950 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (32,2 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (28 m2)
    • atelier (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : sols, électricité, chauffage,... en 2010. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19729kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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