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Maison à vendre 5 pièces - 96,31 m2 CORNILLON - 30

Ref : 7835

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.31 m2 - CORNILLON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de la région touristique de Goudargues, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée à proximité des célèbres cascades du Sautadet et entourée de vignes, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient les promenades au bord de la Cèze.

Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel et une climatisation efficace.

Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Contact à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et commerces à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Pour les amateurs de nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades en plein air. Un garage est également disponible pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 751 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salon/ Salle à manger (26,6 m2)
    • WC indépendant (1,3 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de bains et salle deau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur gainable bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Fenêtre pvc dv
  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau
  • Panneaux solaires
  • Terrain clos
  • Porte électrique garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PORTAIL électrique 09/24
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/09/2024

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