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Maison à vendre 6 pièces - 191,33 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7783

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
788 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 191.33 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison d'exception avec piscine et vue panoramique Bagnols sur Cèze.
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de 190 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur une magnifique pièce type véranda baignée de lumière, permettant de profiter d'une vue panoramique à 180° sur les collines environnantes. Le séjour de 25 m², chaleureux et convivial, s'ouvre directement sur une piscine de 8x4 m, idéale pour les journées ensoleillées.

La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant confort et intimité. Le terrain de plus de 600 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel et verdoyant. Un carport, et un garage viennent compléter ce bien, ainsi que des panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de 1 600 €.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 191,3 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • grenier
    • Buanderie (16 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967,0 € et 1308,0 € pour 2022

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