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Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 ST MICHEL D EUZET - 30

Ref : 7776

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
773 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - ST MICHEL D EUZET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre à Saint Michel d'Euzet, charmante maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 1450m², cette maison de 118m² dispose de 6 pièces, dont un salon spacieux de 26m², idéal pour des moments conviviaux en famille.

Avec ses trois chambres confortables et ses deux salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air.

Le calme environnant et la proximité des commodités ajoutent à l'attrait de cette propriété. À seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez un Intermarché Contact pour vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et primaires sont également facilement accessibles, la plus proche étant à seulement 6 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité, offrant de belles opportunités de promenades. Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements.

Cette maison, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Saint Michel d'Euzet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (26 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,5 m2)
    • Couloir 2 (5 m2)
    • abris (11 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Forage
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1580,0 € pour 2022

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